"Est-ce une bonne idée de vendre des logements sociaux ?"

Pierre Madec, économiste à l'OFCE
Alternatives Economiques n° 380 - juin 2018

Le gouvernement souhaite favoriser la vente de logements sociaux à des acquéreurs privés. Une mesure difficile à mettre en place et peu pertinente.

Le développement de la vente de logements sociaux constitue l'un des piliers du projet de loi Elan (pour "évolution du logement, de l'aménagement et du numérique").
Le gouvernement souhaite que près de 40 000 logements HLM (habitations à loyer modéré) soient vendus à des propriétaires privés chaque année, contre 8 000 à l'heure actuelle.
Cet objectif - particulièrement ambitieux - vise à accroître les marges de manoeuvre budgétaires des bailleurs sociaux.
Dans un contexte de baisse des aides publiques qui leur sont destinées, vendre des logements au privé leur permettrait en effet de faire entrer de l'argent à court terme dans leurs caisses.
Cette stratégie pose cependant de nombreuses questions.
A qui, tout d'abord, seront proposées ces ventes ?

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